Чтобы подать заявку на ипотечный кредит „Casa Ta” или „Reparație”, заявитель должен соответствовать следующим условиям:

Профиль заемщика

• является гражданином Республики Молдова;
• имеет постоянную регистрацию на территории Республики Молдова;
• имеет возраст от 21 до 70 лет (при условии полного погашения кредита до достижения данного возраста);
• располагает постоянным и стабильным доходом;
• не имеет негативной кредитной истории за последние 36 месяцев (допускается одна просрочка сроком до 60 дней в течение данного периода).

Финансовое положение

Заявитель должен иметь постоянные и стабильные доходы, подтвержденные документально. Принимаются следующие источники дохода:

• ежемесячная заработная плата (минимальный стаж — 6 месяцев);
• пенсия по возрасту (регулярные поступления за последние 6 месяцев);
• доходы от аренды/сдачи в наем (недвижимости или транспортных средств);
• доходы от лицензированной профессиональной деятельности (адвокаты, нотариусы, судебные исполнители, переводчики и др.);
• доходы трудовых мигрантов (выписки по счету за 6 месяцев + трудовой договор);
• регулярные денежные переводы (международные переводы);
• дивиденды или ежемесячно распределяемая доля чистой прибыли юридических лиц/физических лиц-предпринимателей.

Банк оставляет за собой право запросить дополнительную информацию и документы в зависимости от профиля заемщика и особенностей сделки.

Лояльные клиенты

В отдельных случаях на льготные условия могут рассчитывать:

• клиенты, ранее пользовавшиеся кредитами Банка;
• лица, получающие заработную плату и/или пенсию через карты BC „EuroCreditBank” S.A.;
• сотрудники Банка или стратегических партнеров (с согласия Руководства Банка).

Условия, представленные ниже, предоставляются в рамках акции «Acasă Plus», действующей в период с 1 марта по 31 августа 2026 года.

Для ипотечных кредитов «Casa Ta» и «Reparație», предоставленных в период акции:

• Процентная ставка является фиксированной до 31.01.2027.
• Начиная с 01.02.2027, процентная ставка становится плавающей и рассчитывается по формуле: Референсная ставка + фиксированная маржа Банка 4,0 п.п.

Действующие промо-ставки

DAE рассчитана на основании репрезентативного примера и может варьироваться в зависимости от суммы кредита, срока, первоначального взноса и сопутствующих расходов.

Расходы по кредиту

В зависимости от структуры финансирования могут применяться следующие расходы:

• процентная ставка по кредиту (DAE);
• комиссия за выдачу (при необходимости);
• расходы на оценку недвижимости;
• нотариальные расходы и регистрация залога;
• обязательное страхование заложенного имущества.

Все расходы доводятся до сведения клиента до подписания кредитного договора.

Репрезентативные примеры расчёта

Примеры для кредита в размере 2 500 000 MDL, сроком на 240 месяцев, с аннуитетным погашением.

Кредит со ставкой 8,20%

• Процентная ставка: 8,20%
• DAE: 8,51%
• Ежемесячный платеж: 21 223,20 MDL
• Общая сумма к возврату: 5 093 579 MDL

Кредит со ставкой 8,50%

• Процентная ставка: 8,50%
• DAE: 8,85%
• Первый платеж: 21 695,60 MDL
• Общая сумма к возврату: 5 206 939 MDL

Кредит со ставкой 9,00%

• Процентная ставка: 9,00%
• DAE: 9,38%
• Первый платеж: 22 493,15 MDL
• Общая сумма к возврату: 5 398 356 MDL

Приведенные значения являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от суммы кредита, срока, первоначального взноса и условий договора.

Важная информация

Кредит подлежит погашению в соответствии с условиями договора. Невыполнение обязательств по оплате может повлечь дополнительные расходы.

Для анализа и предоставления кредита необходимы следующие документы:

• Заявление-анкета на получение кредита (заполненная заявителем);
• Удостоверение личности заявителя (оригинал и копия);
• Документы, подтверждающие доходы (при наличии/в зависимости от случая);
• Другие документы, запрашиваемые Банком в зависимости от профиля заявителя и особенностей кредита.